НАША СИЛА - В ЄДНОСТІ!
Бути членом Спілки фахівців з нерухомого майна України – відповідально та водночас престижно, розповідає нашим читачам голова Чернігівського регіонального відділення СФНУ, директорка та власниця АН «Приват Ріелт» Інна Різуха. Це нібито своєрідний знак якості, що засвідчує статус ріелтора. Адже до лав цього професійного обєднання приймають лише тих, хто має достатній досвід роботи й бездоганну репутацію в сфері надання послуг на ринку нерухомості, зарекомендував себе як надійний професіонал.
Чому в наш час важливо обєднувати зусилля? Тому що разом легше досягати певних цілей у роботі, зокрема, сприяти всебічному розвитку ринку нерухомості, впливати на законодавчу базу, проводити професійне навчання, покращувати рівень надання послуг на ринку нерухомості України, підвищувати рівень довіри людей до діяльності ріелторів. Саме такі амбітні завдання на сьогодні та завтра ставить перед собою Спілка фахівців з нерухомого майна України. Для досягнення зазначених цілей Спілка фахівців з нерухомого майна України проводить аналітичні дослідження ринку, запроваджує новітні інформаційні технології в галузі нерухомості, вносить свої пропозиції та зауваження до законопроектів, шукає шляхи співпраці з непрямими операторами ринку нерухомості (це фінансові заклади, страхові компанії, компанії — забудовники та компанії, що займаються оціночною діяльністю).
Окремий важливий напрямок - проведення навчальних і освітніх заходів (семінарів, круглих столів, конференцій, конкурсів і рейтингів), що спрямовані на підвищення кваліфікації членів Спілки в галузі законодавства, інформаційних технологій, земельних питань, оподаткування, менеджменту тощо; реалізація програм щодо професійного навчання та сертифікації учасників ринку нерухомості України; видання спеціалізованої літератури для підвищення професіонального рівня операторів ринку нерухомості України.
Чернігівське регіональне відділення СФНУ об'єднує фахівців з багаторічним досвідом. Це люди з активною громадянською й життєвою позицією, які беруть участь у соціальних і волонтерських проектах, допомагають мало захищеним категоріям (зокрема, родинам загиблих воїнів, дітям, позбавленим батьківського піклування). Минулого року долучилися до проведення першого на Чернігівщині бізнес-фесту з нагоди Дня підприємця. Навесні цього року одними з перших в Україні чернігівці – члени СФНУ пройшли навчання для ріелторів при Інституті права та післядипломної освіти Міністерства юстиції України й отримали відповідні сертифікати. Це ще один крок, що засвідчує їх відповідальне ставлення до клієнтів, прагнення бути в усьому найкращими, надавати послуги на найвищому рівні.
В найближчих планах регіонального відділення – провести фахову дискусію-обговорення законопроекту «Про ріелторську діяльність», що має на меті перевести її в правове поле, а також організувати Всеукраїнський форум СФНУ в нашому легендарному місті Чернігові. Голова місцевого осередку СФНУ, директорка та власниця АН «Приват Ріелт» Інна Різуха запрошує до співпраці всіх зацікавлених колег, які мають цікаві ідеї для розвитку цієї організації, проекти й пропозиції щодо покращення послуг на ринку нерухомості, розбудови соціального підприємництва й громадянського суспільства в Чернігові загалом. «Наша сила – в єдності!» - переконана чернігівська підприємниця й громадська діячка.
Довідково: Поштовхом до створення СФНУ стала нагальна необхідність врегулювати принципи та стандарти професійних і ділових відносин на ринку нерухомості шляхом освіти й сертифікації учасників ринку, підвищенню обізнаності та лояльності споживачів послуг.
26 липня 2007р. у Києві відбувся установчий з'їзд Всеукраїнської громадської організації «Спілка фахівців з нерухомого майна України», участь у якому взяли представники 19 регіонів України. Загальним голосуванням вони затвердили Статут, Структуру й Емблему Спілки фахівців з нерухомого майна України.
23 серпня 2007р. «Спілка фахівців з нерухомого майна України» зареєстрована Міністерством юстиції України. З перших днів існування СФНУ веде активну роботу, створені регіональні представництва, проведено ряд круглих столів у Києві та інших містах, де розглядалися найважливіші питання ринку нерухомості України: підвищення кваліфікації і сертифікація учасників ринку, поняття і складові якісної ріелторської послуги, необхідність правового регулювання ріелторської діяльності, стан і перспективи ринку нерухомості тощо.
Спілка фахівців з нерухомого майна України є засновником і організатором Всеукраїнського конкурсу «Професійне визнання» серед провідних фахівців ринку нерухомості України та Національного топ-рейтинга «Краща ріелторська компанія України», що проводяться щорічно.
Спілка фахівців з нерухомого майна України відкрита до діалогу та співпраці з людьми і організаціями, які розділяють наше прагнення працювати цивілізовано. Спілка діє на підставах добровільності та рівноправ'я своїх членів, самоврядування, законності та гласності, відповідно до Конституції України, чинного законодавства і Статуту організації.
У 2016 році на з'їзді Спілки фахівців з нерухомого майна України Президентом Спілки обраний Генеральний директор ТОВ «ФЕМІДА – СЕРВІС КИЇВ» Віктор Несін.
Що думають члени Чернігівського регіонального відділення СФНУ про діяльність організації, майбутнє цього ринку та власні перспективи?
Людмила Панькова, засновниця АН «Аллюр»: - Об'єднуватися важливо покращення рівня сервісу, професійного навчання, нових можливостей для розвитку й реалізації. Особисто я постійно підвищую свій рівень знань, до навчання ставлюся із задоволенням. В повсякденній діяльності надихають самі клієнти, адже успішна угода – це задоволені клієнти, гарний настрій, а коли тебе рекомендують іншим – це підсумок якісно виконаної тобою роботи. Вважаю, що врешті-решт на цьому ринку залишаться лише ті, для кого це не просто професія, а образ життя. Щодо соціальної відповідальності, то ми завжди залюбки долучаємося до ініціатив регіонального відділення СФНУ, коли йдеться про допомогу родинам воїнів, ветеранам, допомогу діткам-сиротам. Нещодавно як спонсори підтримали акцію журналу VIP «Бьюті сніданок для панянок», підготували подарунки для учасниць і гостей. Це був красивий захід для успішних людей.
Руслан Русов, власник АН «Русов»: - Мене завжди надихають майстри своєї справи. Саме від них отримую знання та енергію рухатися вперед. Надихають мої діти, їх щоденні перемоги, моя дружина, котра підтримує всі мої починання. Це моя надійна опора для досягнення будь-якої мети. Намагаємося бути компанією, в якій працюють професіонали, що надають повний спектр послуг на ринку нерухомості. Зараз цей ринок стрімко змінюється в бік надання послуг більш високої якості, і цей тренд буде зберігатися. Двигуном є технологічний процесс. Звісно, наша компанія бере участь у соціальних проектах. Особливе зацікавлення та увагу викликають ті, що спрямовані на допомгу та розвиток дітей.
Олександр Трехгубенко,співвласник магазину нерухомості «Етажи»: - Мене надихає можливість займатися улюбленою справою, спілкування з людьми, і основне - щасливі очі клієнтів, яким ти допоміг досягти мети в житловому питанні. Це сильний драйв, що заряджає енергією та викликає бажання йти вперед і не зупинятися. Будемо удосконалювати до максимально можливого рівня користь, зручность та безпеку ріелторської послуги, щоб кліенти сприймали нас як продавців-фахівців найвищого рівня, а не лише як посередників. Щодо майбутнього, то впровадження IT- технологій змінює весь світ, і ринок нерухомості - також. Бачу, що технологія нашої роботи стає все більш прозорою, а фахівці – більш компетентними. Будемо відповідати сучасним вимогам. Переконаний, що рієлторське співтовариство як активна частина соціуму не може залишатися осторонь проблем і питань, які потребують нашої допомоги.
Джулія Май, засновниця АН «ГрандХаус»: - Наша компанія народилася рік тому, нас мотивує величезна любов - любов до людей. Всі мої фахівці – люди з великим серцем і щирою душею, для нас в пріоритеті - людина з її проблемою. Ми націлені на вирішення проблем клієнтів. Для нас це робота з найдорожчим – емоціями, адже квартири часто пов'язані з батьками, дитинством, де збереглися спогади про перший поцілунок, перший секс, народження дитини. Ми дуже обережно до цього ставимося. Прагнемо, щоб люди були спокійні під час операцій з нерухомістю та цілковито нам довіряли. Своєю присутністю на цьому ринку я хочу змінити ситуацію, змінити думку людей, що нібито ріелтор - це той, хто хоче обманути, нажитися. Ні! Наші комісійні – це те, що ми чесно заробляємо. Щодо перспектив, то прагнемо відкрити філіали в кожному великому місті України, а згодом – і по всьому світу, тому що з нами можливо все! Щодо участі у благодійних проектах, я вважаю так: якщо ти живеш на цій землі і не жертвуєш десяту частину на благо інших, це неправильно. Якщо бачу, що людина потребує, завжди допомагаю і продуктами, і ліками, і фінансово. Для нашої компанії – це справа честі.
Сергій Бондаренко, директор АН «Квартал CITY»: - Надихає те, що ми допомагаємо людям, адже багато хто стикаєтсья з продажем чи купівлею нерухомості вперше. При цьому виникає ряд питань, які тримають наших клієнтів у стресі, але якщо вони правильно вибрали АН, кваліфікованих фахівців, вони підкажуть, як правильно діяти чи навіть вирішать частину проблемних питань, повязаних з нерухомістю. Задоволені, спокійні та вдячні клієнти – саме те, що нас найбільше надихає.
Людмила Тосич, директорка АН «FreeDom»: - В повсякденній роботі мене надихає любов до родини, а також до справи, якою я займаюсь. Прагну вдосконалення та професійного розвитку. Хочеться бачити майбутнє ринку нерухомості перспективним. Позитивно ставлюся до благодійних, соціальних проектів, вважаю це необхідним у наш час.
Олексій Мигда, директор АН «Фаворит»: - Кожен день в професії ріелтора особливий, адже клієнти бувають різні, є такі, коли після спілкування ти йдеш далі з крилами, а є такі, коли почуваєшся виснаженим… Але в усіх випадках спілкування з людьми - безцінний досвід. В професійному плані прагну бути в трійці лідерів на ринку нерухомості міста, а для цього треба не тільки самому вчитися, але й вчити підлеглих. Майбутнє на ринку нерухомості - за професіоналами! Не важливо, які будуть ціни на нерухомість, важливо, хто і наскільки професійно цю нерухомість буде представляти на ринку. Тільки професійний підхід до продажу або купівлі приведе до цивілізованих відносин всіх учасників ринку.
Олена Шкель, директорка АН «Бастіон»: - Завжди надихає думка про кінцевий результат. Ви не уявляєте, яке це чудове відчуття: бачити на обличчі своїх клієнтів посмішку та задоволення після завершення угоди! Прагну постійного вдосконалення своїх професійних навичок, адже в час великих технологій постійно щось змінюється на краще, ось і я хочу «йти в ногу з часом». Наше спільне майбутнє бачу, перш за все, – мирним. Думаю, що жодного українця не влаштовує те, що в країні, де він живе, де живуть його діти та батьки, йде війна. Тому майбутнє бачу тільки мирним. А що до ринку нерухомості, як кажуть: «Спрос рождает предложение.» І не важливо, хто дає цей запит: покупець чи продавець, головне, щоб вони чітко розуміли чого хочуть. Як жінка, яка має двох чудових синів, хочу виховати їх, перш за все, людяними та чуйними, адже в наш час цього дуже не вистачає! Тому без багатьох соціальних проектів - ніяк.
Олег Музика, директор ТОВ «НоваЛад»: - Надихають щасливі обличчя клієнтів і те, як можна з допомогою своєї професії покращити долі інших людей, вирішувати їх питання, завдяки набутому досвіду за багато років щоденної праці. В професійному плані ніколи не зупиняюся на досягнутому. Навколишній світ так швидко змінюється і трансформується, що треба встигати мінятися разом із ним. Майбутнє ринку нерухомості бачу в удосконаленні процесів і законодавства щодо професійної діяльності фахівців з продажу нерухомості. У збільшенні можливостей взаємодії з клієнтом для агенцій нерухомості і посиленні контролю з боку держави за діяльністю цієї сфери, що зменшить появи на ринку послуг компаній-примар, шахраїв і одноденок. Обов'язково беремо участь у благодійних акціях. На мій погляд, це дуже важливо з точки зору соціальної відповідальності. Допомагаємо організації інвалідів «Шанс», збираємо речі для безхатченків, допомагали жителям будинку по вул.Попудренка,16, після руйнування. Беремо участь у різних загальноміських проектах.
Анна Виборнова, директорка АН «Асторія»: - Моє найбільше натхнення в роботі – донечка: красуня, розумниця й спортсменка. Дуже хочу бути для неї в усьому гідним прикладом. А щодо професійного, наша мета - аби професію ріелтора визнавали й шанували, ми як компанія намагаємося робити для цього все можливе. Найкращий результат нашої роботи – рекомендація задоволених клієнтів.
Сергій Борисенко, директор АН «Контактика»: - Мотивує й надихає робота з людьми, робота з нерухомістю, вважаю, що це улюблена справа мого життя. За рік-два-три бачу цей ринок більш цивілізованим, більш безпечним і прогнозованим, адже, на жаль, сьогодні в нашому житті «сюрпризів» не бракує – і фінансових, і тарифних тощо. Переконаний, що з року в рік рівень житла, яке ми пропонуємо в новобудовах, а також рівень життя наших городян ставатиме кращим. Щодо благодійництва, то ми стараємося про це багато не говорити, а робити. Не відмовляємо благодійним фондам, які збирають гроші на операції діткам, дбаємо про чистоту рідного міста, долучаємося до всіх суботників і акцій з благоустрою. Звісно, не залишаємося осторонь подій, що відбуваються в країні, робили внесок на пам'ятник АТОшникам у Чернігові.